Win Herăstrău: băile DALET din 252 de apartamente

Prima fază din Win Herăstrău are 252 de apartamente în cinci clădiri, pe Șoseaua Nordului, în zona căreia bucureștenii îi spun Cartierul Francez, între bulevardul N.G. Caramfil și Parcul Herăstrău. Proiectul e semnat de Metrik Architecture, iar în băile lui au intrat obiecte sanitare și baterii DALET.

Ne-am uitat din nou la băile din Win din două motive. Arată bine, și asta contează. Dar mai ales arată ce se întâmplă cu un obiect sanitar ales o dată pentru câteva sute de băi. Criteriile se strâng, iar ce rămâne după ele e util și pentru cine își face baia într-un singur apartament.

Proiectul, pe scurt

Dezvoltatorul este WIN Real Estate, fostul PSC Group. Clădirile au două subsoluri, demisol, parter și cinci etaje, ultimul retras. Apartamentele au între două și cinci camere și înălțimi libere de aproximativ 2,75–3 metri. Duplexurile de sus au logii care ajung la 4 metri lățime. Primele clădiri au fost livrate în 2022.

Echipa Metrik (arhitecții Vlad Baloșin, Anca Trăistaru și Ioana Baloșin, alături de încă zece colegi) a pornit de la trei cuvinte: claritate, sobrietate, ordine. Se vede în fațade, împărțite în trei registre: beton aparent la nivelurile de jos, o fațadă ventilată cu ferestre așezate asimetric la etajele curente și terase generoase la ultimul nivel. În 2022, proiectul a luat locul II la Anuala de Arhitectură București, la secțiunea dedicată locuințelor colective.

Vlad Baloșin a spus anul acesta, într-un interviu pentru Economica.net: „În proiecte precum WIN Herăstrău, reacțiile nu sunt neapărat despre o formă iconică sau un gest arhitectural singular.” Ce rămâne, spune el, e felul în care se simte spațiul când îl parcurgi. Băile sunt locul în care ideea asta se verifică zilnic.

Win Herăstrău, fațadele dinspre curte: beton aparent jos, fațadă ventilată la etajele curente, terase sus.

Ce cauți când alegi baia pentru 252 de apartamente

Într-un apartament, alegi o baterie o dată și trăiești cu ea. Într-un ansamblu, aceeași alegere se repetă de sute de ori, se montează de echipe diferite și se folosește de oameni care nu au fost întrebați. Lucrăm în fiecare zi cu arhitecți care fac proiecte rezidențiale, iar întrebările lor seamănă de la un proiect la altul:

• Forme din aceeași familie. Lavoarul, vasul WC, bideul și bateriile trebuie să arate ca și cum au fost desenate împreună. Altfel, baia pare asamblată din piese rămase.
• Un finisaj care rezistă. Bateriile DALET au corpul din alamă, cartuș ceramic german Kerox și aerator Neoperl. Delta Studio dă 5 ani garanție pentru toate produsele DALET.
• Întreținere simplă. Cine locuiește acolo nu se gândește la arhitect când curăță baia. Se gândește dacă se curăță ușor.
• Un preț care încape în buget fără să scadă nivelul proiectului. Pentru volume mari, prețul se face pe proiect.

Ce au ales arhitecții pentru băi

Din aceleași produse DALET, arhitecții au făcut două tipuri de băi, cu caractere diferite.

Baia caldă, cu auriu periat

Pe blatul alb sunt baterii înalte Square, cu linii drepte, geometrice. În duș e coloana Rondo, cu forme rotunjite, iar apa se scurge printr-o rigolă Streamline de 600 mm. Toate trei sunt în auriu periat.

Detaliul care ne place cel mai mult: Square și Rondo sunt colecții diferite, una colțuroasă și una rotundă. Împreună funcționează pentru că au același finisaj și apar în zone diferite ale băii. Finisajul ține baia unitară, iar formele diferite îi dau varietate.

Baterii lavoar înalte Square, coloană de duș Rondo și rigolă Streamline, toate în auriu periat.

Baia închisă, cu marmură și negru

În a doua variantă sunt două lavoare din marmură, pe un mobilier de lemn, iar bateriile Rondo, în negru periat, ies direct din perete. Corpul bateriei e îngropat, așa că pe blat nu rămâne nimic de ocolit cu buretele. Lângă ele sunt vasul WC Rondo rimless și bideul Rondo C, amândouă suspendate, cu o baterie de bideu Rondo în negru.

Vas WC Rondo rimless și bideu Rondo C, suspendate, cu baterie de bideu Rondo în negru.

Ce poți lua din Win pentru baia ta

Nu ai nevoie de 252 de apartamente ca să folosești aceleași idei. Iată ce am păstra din proiect pentru o baie obișnuită:

1. Alege întâi finisajul, apoi formele. Dacă bateriile, coloana de duș și rigola au același finisaj, poți combina colecții diferite fără ca baia să pară nepotrivită.
2. Bateria încastrată se hotărăște devreme. Corpul ei se montează în perete înainte de faianță, așa că trebuie trecut în proiect de la început. În schimb, blatul rămâne liber și se curăță dintr-o mișcare.
3. Obiectele suspendate eliberează pardoseala. Vasul WC și bideul prinse de perete lasă podeaua liberă dedesubt, ușor de spălat. Ai nevoie de un cadru încastrat, care se cumpără separat.
4. Rimless înseamnă fără ramă interioară. La vasul Rondo, apa spală tot interiorul, iar sub margine nu rămâne nicio zonă greu de curățat.
5. Rigola liniară simplifică pardoseala de duș. Cu o rigolă lungă, pardoseala are o singură pantă, iar plăcile mari se pot așeza fără multe tăieturi.
6. Finisajele periate sunt mai iertătoare. Urmele de apă și amprentele se văd mai puțin pe auriu sau negru periat decât pe o suprafață lucioasă.

Lucrezi la un proiect rezidențial?

Pentru dezvoltatori și arhitecți pregătim selecția de produse, mostrele și prețul de proiect pentru volumul vostru. Toate produsele din Win le găsești pe pagina proiectului Win Herăstrău, cu linkuri directe către fiecare. Dacă vrei să le vezi și să le atingi, le găsești în showroom-urile Delta Studio din șase orașe, sau ne poți scrie de pe pagina de contact.

Surse

• WIN Herăstrău, „Despre WIN Herăstrău”, win-herastrau.ro (dezvoltator, amplasament, numărul de apartamente, înălțimi).
• Anuala de Arhitectură București 2022, fișa proiectului WIN Herăstrău, anuala.ro (conceptul, fațadele, echipa).
• „WIN Herăstrău, premiat în cadrul Anualei de Arhitectură”, Investing in Property, 8 decembrie 2022, investinginproperty.ro (premiul, logiile, tipologiile).
• Ion Dobreanu, „Dincolo de desen – Vlad Baloșin, despre arhitectură ca parte din strategia unui proiect”, Economica.net, 21 aprilie 2026, economica.net.
• Revista BIZ, „Proiectul rezidențial WIN Herăstrău a vândut 120 de apartamente în plină pandemie”, 15 iunie 2020, revistabiz.ro (regimul de înălțime).